ANDRUKHINA – сайт частного риелтора

andrukhina.com – сайт Марины Андрухиной, частного консультанта по элитной недвижимости Сочи.

Это не шаблон из конструктора, а сайт, сделанный под одного специалиста: его витрина, каталог объектов и удобная панель, в которой она сама ведёт объекты без программиста.

Что видит посетитель

Знакомство начинается с главной страницы. Первый экран занимает фотография, следом идёт «Избранное» с лучшими объектами, затем каталог с фотографиями и подборки – «Хоста», «Сириус», «Дома с участком», «Актер Гэлакси». Ниже расположены баннер комплекса Mantera, видеообзор виллы, блок об инвестициях и контакты. Карточка риелтора с кнопками связи всё это время остаётся под рукой.

С главной посетитель попадает в каталог. Здесь можно искать по названию, адресу и району – запрос «Хоста» найдёт и «Хостинский район», – а затем сузить выбор фильтрами по типу, району, числу комнат, цене и площади. Счётчик «Найдено N из M» сразу показывает, сколько осталось вариантов.

У каждого объекта своя страница: полная фотогалерея, характеристики, цена и место на карте. Внизу – три похожих предложения, чтобы человеку было куда пойти дальше, а не закрывать вкладку.

Жилые комплексы Mantera Seaview и «Актер Гэлакси» получили отдельные страницы. Рядом с ними живут подборки по районам и типам: «Недвижимость в Хостинском районе», «Дома и виллы в Сочи», «ЖК Моравия» и другие. Их никто не создаёт вручную – подборка появляется сама, как только в районе или комплексе набирается три объекта, и так же сама исчезает, когда объекты проданы.

Для тех, кто покупает в Сочи как вложение, есть гид по инвестициям. Завершают сайт страница «Обо мне» и политика конфиденциальности по 152-ФЗ.

Связаться можно в один клик: кнопки ведут прямо в WhatsApp и Telegram. Никаких форм, которые надо заполнять.

Как это выглядит и ощущается

Дизайн спокойный и премиальный: светлые тона, крупные фотографии, аккуратная типографика, текст появляется мягко, без резких эффектов.

Сайт удобен на телефоне. Карточки листаются пальцем, галереи свайпаются, а меню и поиск сделаны специально под мобильный экран.

Страницы лёгкие и открываются быстро. Фотографии подгружаются по мере прокрутки, а видео начинает загружаться, только когда до него долистали.

И наконец, сайт одинаково работает везде. Он не тянет ничего со сторонних серверов – шрифты и картинки лежат на нём самом, – поэтому не зависит от блокировок и чужих сбоев.

Панель управления для риелтора

Марина ведёт сайт сама через защищённую панель на andrukhina.com/admin/.

В панели она добавляет и редактирует объекты – описание, цену, характеристики и фото. Фотографии загружаются как есть: сайт сам их уменьшает и готовит для телефона и компьютера. У каждого объекта есть статус – «в продаже», «забронирован», «продан» или «в архиве», – а для «Избранного» Марина сама выбирает, какие объекты показывать и в каком порядке. Когда всё готово, одна кнопка «Опубликовать» обновляет сайт.

Перед каждым изменением сохраняется резервная копия (хранятся последние 30), так что ошибку всегда можно откатить. Доступы разделены: владелец управляет и объектами, и пользователями, помощник – только объектами.

Объекты не обязательно перебивать вручную: их можно массово подтянуть из подборок агентских сервисов (ygroup / lstd).

Чтобы сайт находили

Для каждого объекта автоматически составляются понятные заголовки и описания для Яндекса и Google – например, «Апартаменты 300 м², 3-комн., Актер Гэлакси – купить в Сочи». Подборки по районам и комплексам закрывают частые запросы вроде «купить квартиру в Центральном районе Сочи».

Кроме того, поисковики получают структурированные данные об объектах: цену, площадь, число комнат и координаты. Это даёт более заметные сниппеты в выдаче.

Карта сайта обновляется сама при каждой публикации. Сайт подключён к Яндекс Вебмастеру и Google Search Console, а Яндекс Метрика включается только после согласия посетителя в cookie-баннере.

Во что это обходится

Сайт живёт на обычном виртуальном хостинге Timeweb – без отдельного сервера и базы данных. Домен зарегистрирован на reg.ru.

Никаких подписок на конструкторы и плагины нет: сайт целиком принадлежит владельцу, и его можно перенести к любому хостеру.

Сделать такой же

Сайт собран так, что его можно повторить для другого риелтора или агентства: поменять фото, тексты, контакты, фирменный цвет и завести свои объекты. Панель управления, каталог, подборки, поиск и SEO переезжают вместе с ним.

FURAI LAB

Сайт спроектирован и собран FURAI LAB – от вёрстки и генератора до админки и передачи доступов клиенту.